1963〜1973年築, 専有面積26.90㎡〜46.90㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+3.6%
渋谷区
109.0万円/㎡
前年比+6.6%
第三宮庭マンション
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1968年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 36.9㎡の場合
相場
3,678万円
99.7万円/㎡
2,073
3,143
4,213
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,213万円
85.2万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
第三宮庭マンション
3,780万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 36.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は102.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 3,780万円 | 102.4万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 107.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 116.0万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 4,150万円 | 90.6万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/02 | 4,150万円 | 90.6万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/27 | 4,150万円 | 98.7万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/18 | 3,780万円 | 93.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1R+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,280万円 | 93.4万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/13 | 4,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/12 | 4,280万円 | 101.8万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/30 | 4,080万円 | 100.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/29 | 4,580万円 | 100.0万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 98.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/01 | 4,180万円 | 103.2万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1R+S | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,580万円 | 108.9万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/07 | 4,580万円 | 100.0万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/06 | 4,380万円 | 108.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,580万円 | 113.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/17 | 4,680万円 | 102.2万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/06 | 4,580万円 | 113.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/31 | 4,780万円 | 104.3万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/22 | 4,990万円 | 108.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/13 | 4,990万円 | 118.7万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 107.9万円 | 1階 | 36.9㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2022/06/18 | 4,990万円 | 108.9万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/29 | 5,130万円 | 112.0万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/16 | 5,130万円 | 122.0万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/30 | 5,280万円 | 125.6万円 | 4階 | 42.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/13 | 3,680万円 | 90.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/26 | 3,680万円 | 90.8万円 | 3階 | 40.51㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/01/16 | 2,600万円 | 77.2万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/03 | 4,499万円 | 92.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1戸 | - |
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 2,480万円 | 86.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.35㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,499万円 | 110.1万円 | 40.85㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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